\u003c/p>\u003cp>其中明確:\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">0\u003c/strong>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">1 \u003c/strong>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">要公開發布\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>于每年3月31日前將年度國有建設用地供應計劃在中國土地市場網、各級自然資源主管部門門戶網站等相關媒體上公開發布,公開發布的內容還應包括具體地塊位置、面積、規劃用途、擬出讓時間等信息。\u003cstrong>對未及時公布供地計劃或公布信息不全的市縣,省里將適時予以通報。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">0\u003c/strong>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">2 \u003c/strong>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">要“凈地”出讓\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>擬出讓的土地必須權利清晰,補償安置落實到位,沒有法律經濟糾紛,地塊位置、使用性質、容積率等規劃條件明確,具備動工開發所必需的其他基本條件。\u003cstrong>不具備“凈地”條件的,不得進行土地出讓。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">0\u003c/strong>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">3 \u003c/strong>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">要嚴格執行規定\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>嚴禁違規在土地出讓公告及相關出讓文件中,為特定競買人設定企業資質、經營業績、營業規模、行業排名等其他具有影響公平、公正競爭的限制條件。\u003c/p>\u003cp>各市縣政府要嚴格執行按宗地出讓的規定,對商品住宅用地,嚴格執行單宗出讓面積規模上限規定,\u003cstrong>不得將兩宗以上商品住房用地捆綁出讓。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">0\u003c/strong>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">4 明\u003c/strong>\u003cstrong style=\"text-align: center;\">確出讓價款\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>標底或者底價不得低于國家規定的最低標準。\u003c/strong>符合《江西省產業結構調整導向目錄》確定的鼓勵類且用地集約的工業項目,出讓底價不得低于所在地土地等別相對應工業用地出讓最低價的70%,且不得低于項目實際土地取得成本、土地前期開發成本和按規定應收取的相關費用之和。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>0\u003c/strong>\u003cstrong>5 \u003c/strong>\u003cstrong>加大監管力度\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>經營性國有建設用地出讓后,任何單位和個人無權擅自更改規劃和建設條件。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>充分利用大數據等技術手段,加大對經營性國有建設用地出讓違法違規行為的查處力度,建立健全土地市場失信懲戒機制。\u003c/p>\u003cp>凡未經有關會議集體決策審議通過的宗地,不得進行出讓。各級領導干部不得違規插手干預具體出讓行為。\u003c/p>\u003cp class=\"textAlignCenter\">\u003cstrong>掃描或識別二維碼,查看文件內容\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp class=\"textAlignCenter\">\u003cimg src=\"https://x0.ifengimg.com/ucms/2022_19/E15E138B50DF311AAFE4B4F372C1A9AAD6388111_size1_w150_h150.png\" style=\"width: 150px;\" />\u003c/p>","type":"text"}],"currentPage":0,"pageSize":1},"editorName":"張愉","faceUrl":"","vestAccountDetail":{},"subscribe":{"cateid":"“江西省人民政府”微信公眾號","type":"source","catename":"“江西省人民政府”微信公眾號","description":"","cateSource":"","backgroud":"http://p1.ifengimg.com/ifengimcp/pic/20160919/d236177a15798b010c4c_size104_w720_h186.png","api":"http://api.iclient.ifeng.com/api_wemedia_list?type=source&keyword=%E2%80%9C%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%94%BF%E5%BA%9C%E2%80%9D%E5%BE%AE%E4%BF%A1%E5%85%AC%E4%BC%97%E5%8F%B7","originalName":"","redirectTab":"article","newsTime":"2022-05-07 20:02:55","authorUrl":"https://mp.weixin.qq.com/s/9ZMrkxyPoZM78zvwpcFJqA"}},"hasCopyRight":false,"__env__":"production"}; var adData = {}; var staticData = {"asideAd5":"","contentBottomAd":"","asideAd4":"","asideAd3":"","hardAd":"%0D%0A%20%3Ca%20href%3D%22https%3A%2F%2Fwww.ren1994.com%2Fc%2Fspecial%2F80STcN1EsE4%22%20target%3D%22_blank%22%3E%3Cimg%20src%3D%22%2F%2Fx0.ifengimg.com%2Fcmpp%2F2020_17%2F9d71b7aead14c0c.jpg%22%20width%3D%22645%22%20height%3D%22150%22%20title%3D%22%E5%87%A4%E5%87%B0%E7%BD%91%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E9%A2%91%E9%81%93%22%20alt%3D%22%E5%87%A4%E5%87%B0%E7%BD%91%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E9%A2%91%E9%81%93%22%20%2F%3E%3C%2Fa%3E%0D%0A","asideAd2":"","asideAd1":"%3Ca%20href%3D%22%2F%2Fdetail.youzan.com%2Fshow%2Fgoods%3Falias%3D1yhm77agl4i7u67%26activity_alias%3Dundefined%22%20target%3D%22_blank%22%3E%0D%0A%3Cimg%20src%3D%22https%3A%2F%2Fx0.ifengimg.com%2Fucms%2F2022_15%2FC32504AC7325276D836882E905083DAED38DA6CE_size110_w300_h254.jpg%22%20width%3D%22300%22%20height%3D%22245%22%20border%3D%220%22%3E%3C%2Fa%3E%0D%0A%0D%0A%0D%0A%0D%0A%0D%0A","topAd":"%0D%0A%3Cdiv%20style%3D%22padding%3A10px%200%200%200px%3B%22%3E%0D%0A%0D%0A%3Ca%20href%3D%22%2F%2Fwww.ren1994.com%2F%22%20target%3D%22_blank%22%3E%0D%0A%3Cimg%20src%3D%22https%3A%2F%2Fx0.ifengimg.com%2Fucms%2F2022_21%2F0FB32E9A4F7E5A585B9701AE27F02C8F33397105_size108_w1000_h90.jpg%22%20width%3D%221000%22%20height%3D%2290%22%20border%3D%220%22%3E%3C%2Fa%3E%0D%0A%3C%2Fdiv%3E","floatAd":"","logoAd":"%3Cstyle%3E%0D%0A%09.gmad%7Bposition%3A%20absolute%3Btop%3A25px%3Bleft%3A580px%7D%0D%0A%3C%2Fstyle%3E%0D%0A%0D%0A%3C!--%3Cdiv%20class%3D%22gmad%22%3E%3Ca%20href%3D%22%2F%2Fwww.lidujiu.com%2F%22%20target%3D%22_bank%22%3E%3Cimg%20border%3D%220%22%20src%3D%22%2F%2Fx0.ifengimg.com%2Fcmpp%2F2020_17%2F56953ad012e0b87.jpg%22%3E%3C%2Fa%3E%3C%2Fdiv%3E--%3E"}; var __chipsData = []; var __apiReport = (Math.random() > 0.99); var __apiReportMaxCount = 50; var getChipsDataByKey = function (data, key) { for (var i = 0, iLen = data.length; i
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            江西:經營性國有建設用地要“凈地”出讓

            江西:經營性國有建設用地要“凈地”出讓

            為進一步規范我省經營性國有建設用地出讓管理,促進土地節約集約利用和土地市場平穩健康運行,江西近日印發了《關于進一步規范經營性國有建設用地出讓管理工作的意見》。

            其中明確:

            0要公開發布

            于每年3月31日前將年度國有建設用地供應計劃在中國土地市場網、各級自然資源主管部門門戶網站等相關媒體上公開發布,公開發布的內容還應包括具體地塊位置、面積、規劃用途、擬出讓時間等信息。對未及時公布供地計劃或公布信息不全的市縣,省里將適時予以通報。

            0要“凈地”出讓

            擬出讓的土地必須權利清晰,補償安置落實到位,沒有法律經濟糾紛,地塊位置、使用性質、容積率等規劃條件明確,具備動工開發所必需的其他基本條件。不具備“凈地”條件的,不得進行土地出讓。

            0要嚴格執行規定

            嚴禁違規在土地出讓公告及相關出讓文件中,為特定競買人設定企業資質、經營業績、營業規模、行業排名等其他具有影響公平、公正競爭的限制條件。

            各市縣政府要嚴格執行按宗地出讓的規定,對商品住宅用地,嚴格執行單宗出讓面積規模上限規定,不得將兩宗以上商品住房用地捆綁出讓。

            04 明確出讓價款

            標底或者底價不得低于國家規定的最低標準。符合《江西省產業結構調整導向目錄》確定的鼓勵類且用地集約的工業項目,出讓底價不得低于所在地土地等別相對應工業用地出讓最低價的70%,且不得低于項目實際土地取得成本、土地前期開發成本和按規定應收取的相關費用之和。

            0加大監管力度

            經營性國有建設用地出讓后,任何單位和個人無權擅自更改規劃和建設條件。

            充分利用大數據等技術手段,加大對經營性國有建設用地出讓違法違規行為的查處力度,建立健全土地市場失信懲戒機制。

            凡未經有關會議集體決策審議通過的宗地,不得進行出讓。各級領導干部不得違規插手干預具體出讓行為。

            掃描或識別二維碼,查看文件內容

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